|
A. Gerekli belgeler
:
1.
Dilekçe
: Bütün bağımsız bölümlerin ayrı ayrı değerleri ile bu bölümlere,
değerleri ile orantılı olarak ayrılan arsa paylarını gösterir tüm
maliklerce imzalanmış dilekçe (istenildiğinde bu dilekçe Tapu Sicil
Müdürlüğü görevlilerince yazılır.)
2.
Genel
inşaat projesi : Bir mimar veya mühendis tarafından yapılmış olması ve
doğruluğu Belediyece (Belediye sınırlan dışında Bayındırlık ve İskan
müdürlüğünce) tasdik edilmiş olması gerekir.
Bir arsa üzerine birden fazla inşa edilen yapıların her birinin projede
ayrı ayrı gösterilmesi ve her blok için ayrı proje verilmesi
zorunludur.
3.
Vaziyet
planı : Bir arsa üzerine yapılan birden fazla yapıların (blok veya
ayrı ayrı) arsa içindeki konumu, varsa özel yol, yeşil saha spor
tesisleri gibi ortak yerlerin açıkça gösterilmesi ve belediyece tasdik
edilmiş olması gerekir. Genel inşaat projesinde vaziyet planı mevcut
ise ayrıca vaziyet planı ibrazına gerek yoktur.
4.
Yapı
kullanma izni (İskan Ruhsatı)
5.
Fotoğraf
: Ana gayrimenkulun ön ve arka cephelerini ve mümkünse yan cephelerini
gösterir en az 13xl8 cm. boyutlarında olması ve Belediyece tasdik
edilmiş olması gerekir.
6.
Liste :
Listenin, her bağımsız bölümün arsa payını, kat, daire, iş bürosu gibi
nevini ve bunların birden başlayıp sıra ile giden numarasını, varsa
eklentisini göstermesi ile ana gayrimenkulun maliki veya bütün
paydaşları tarafından imzalanması ve noterden tasdikli olması gerekir.
7.
Yönetim
planı : Ana gayrimenkulun yönetimini düzenleyen yönetim planının bütün
maliklerince her sayfasının imzalanmış olması gerekir.
8.
Maliklerin veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları
9.
Maliklerin 6x4 cm büyüklüğünde ikişer vesikalık fotoğrafı (Resmi senet
ve tapu senetlerine yapıştırılması için)
10.
Kat
irtifakı kurulmuş bir taşınmaz malın kat mülkiyetine geçişte 1, 2, 3,
6 ve 7 nci maddelerindeki belgeler kat irtifakı tesisinde alındığından
yeniden ibraz edilmesine gerek yoktur.
Sadece, yapı kullanma
izni (iskan ruhsatı) fotoğraf ve yönetim planının (verilmemiş ise)
ibrazı halinde maliklerden birinin veya yöneticinin talebine istinaden
kat mülkiyeti kurulur.
|
