|
3194 sayılı imar
yasası
Madde 21 -
Bu kanunun kapsamına giren bütün yapılar için 26. Maddede belirtilen
istisna (Kamuya ait yapılar) dışında Belediye veya Valiliklerden (veya
yeminli Serbest Mimarlık ve Mühendislik bürolarından) yapı ruhsatı
alınması mecburidir.
Ruhsat alınmış
yapılarda herhangi bir değişiklik yapılması da yeniden ruhsat
alınmasına bağlıdır. Bu durumda bağımsız bölümlerin brüt alanı
artmıyorsa ve nitelik değişmiyorsa ruhsat, hiçbir vergi, resim ve
harca tabi olmaz.
Ancak derz, iç ve dış
sıva, boya, badana, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları,
elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı ve kiremit
aktarılması ve yönetmeliğe uygun olarak mahallin hususiyetine göre
Belediyece hazırlanacak İmar Yönetmeliğinde belirtilecek taşıyıcı
unsuru etkilemeyen diğer tadilatlar ve tamiratlar ruhsata tabi
değildir.
Belediyeler veya
Valilikler mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında
uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve
kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin etmeye
yetkilidir.
|
